FAQ
Ik wil mijn woning verbouwen. Verandert dat iets aan mijn brandverzekering?
Voor jouw veiligheid moet je als eigenaar van een woning kunnen beschikken over een verzekerd bedrag dat overeenstemt met de kostprijs om het gebouw te laten heropbouwen. Deze nieuwwaarde wordt bij het sluiten van de brandverzekering berekend op jouw bestaande woning.
Als je een verbouwing uitvoert die de waarde of de indeling van uw huis significant beïnvloedt, is het noodzakelijk dat je dat laat weten aan je brandverzekeraar. Anders riskeer je onderverzekerd te zijn.
Indien bij een schadegeval blijkt dat je onderverzekerd bent, is de verzekeraar genoodzaakt de evenredigheidsregel toe te passen tenzij jouw polis de toepassing van deze regel tempert. Hoe dat gebeurt, kan je uitmaken uit onderstaand voorbeeld:
Stel, je hebt je brandverzekering gesloten op het ogenblik dat de woning 120.000 euro waard was. Inmiddels heb je verbouwingen verricht waardoor je huis nu in feite 140.000 euro waard is tegen nieuwwaarde. Je heeft een schadegeval dat gedekt door de brandverzekering en de schade wordt geraamd op 20.000 euro. De verzekeraar zal volgende berekening maken:
20.000 X 120.000/140.000 = 17.142,86 euro
Indien je de geleden schade volledig wil herstellen en de beschadigde delen terugbrengen in de oorspronkelijke staat, kom je bijna 3.000 euro tekort. je leest het: je kunt jouw brandverzekeraar (of makelaar) maar beter op de hoogte brengen van iets dat de waarde van je woning heeft doen stijgen.
Opgelet: Indien het omgekeerde gebeurt en je bent oververzekerd, kan je mogelijk een lagere premie bekomen voor je brandverzekering, maar je zal nooit méér vergoed krijgen dan de eigenlijke schade. De brandverzekering is immers een schadeverzekering en dient dus enkel en alleen om de schade te vergoeden en niet om te verrijken.
Over hetzelfde onderwerp
- Ben ik verzekerd tegen inbraken als ik gedurende langere tijd niet in mijn woning verblijf?
- Wat is een blokpolis?
- Onze woning is door de schade tijdelijk onbewoonbaar. Hebben wij via de brandverzekering recht op huisvesting elders?
- Dekt de waarborg “natuurrampen” ook de schade aan goederen in ondergrondse garages of kelders van een woning?
- Na het overlijden van mijn vader heb ik de naakte eigendom van een woning geërfd en mijn moeder behoudt het vruchtgebruik en blijft erin wonen. Wie ontfermt zich over de brandverzekering?
- Ik ben van plan te overwinteren in het zuiden van Europa en wil onaangename verrassingen vermijden. Moet ik op iets letten voor de auto- en brandverzekering?
- Hagelschade? Dit kan je verzekeraar voor je doen
- Waarom zou ik mijn premie betalen met een domiciliëring?
- Als ik een appartement verhuur aan mijn kinderen, moeten we dan allemaal een brandverzekering sluiten, zoals dit het geval is wanneer ik aan derden verhuur?
- Ik woon in een huis langs een drukke laan waar ook regelmatig betogers voorbij komen. Stel dat iemand mijn ruiten ingooit. Wie gaat dat betalen?
- Doordat de dakgoot verstopt was door bladeren, is het dak van het gemeenschapscentrum bezweken onder het gewicht aan regenwater. Het stortte naar beneden terwijl ons zangkoor binnen aan het repeteren was. Hoe zal onze schade vergoed worden?
- Kan de brandverzekering weigeren mij te vergoeden als ik de verplichting om jaarlijks mijn schoorsteen te vegen niet strikt naleef?
- Een wagen heeft zich door mijn huisgevel geboord. Hoe raak ik vergoed?
- Ik zou in mijn woning graag een Bed & Breakfast beginnen. Aan welke verzekeringen moet ik denken?
- Mag mijn brandverzekeraar de dekking van natuurrampen weigeren? Zo niet, met hoeveel zal de premie dan stijgen?
- Na enkele waterschades veroorzaakt door een verouderd plat dak en problemen met de dakgoten en de regenafvoerbuizen, zegt mijn brandverzekeraar het contract op. Waarom? En wat kan ik nu doen?
- Als mijn brandverzekeraar het contract opzegt, verlies ik dan de korting op de rente van mijn hypothecaire lening die ik destijds gekregen heb omdat ik de brandverzekering aanging bij mijn bankverzekeraar?
- Mijn nieuwe huisbaas stelt voor dat ik een deel van de premie voor zijn brandverzekering betaal. Is dat wel een goed plan?
- Wat gebeurt er met mijn brandverzekering als ik verhuis?
- Moet ik mijn brandverzekeraar verwittigen als ik zonnepanelen plaats?
- Geeft het plaatsen van een stookolietank problemen met mijn brandverzekering als er brand is?
- Mijn verzekeraar vergoedt de waterschade waarvoor mijn bovenbuur aansprakelijk is, maar ik moet de franchise betalen, kan dat?
- Op mijn zolder heb ik twee logeerkamers ingericht. Ik heb mijn verzekeraar daarvan aangetekend verwittigd, maar ik krijg geen antwoord. Moet ik een nieuwe brief sturen?
- Onlangs heb ik een huis verkocht. De kopers hebben voor het ondertekenen van de akte opgemerkt dat er een defect was aan het toilet, dat een lekkage in de muur veroorzaakte.
- Hoe bepaalt de brandverzekeraar de premie voor het risico diefstal?
- Is het noodzakelijk of verplicht om na renovatiewerken ter waarde van 30.000€ je brandverzekering te laten aanpassen?
- Is het verplicht om na renovatiewerken je brandverzekering te laten aanpassen?
- Hoe word ik vergoed als mijn huis wordt beschadigd door een natuurramp zoals een overstroming?
- Wat is een tariferingsbureau?