FAQ
Is het verplicht om na renovatiewerken je brandverzekering te laten aanpassen?
Verplicht niet, maar wel een stevige aanrader om zogenaamde ‘onderverzekering’ te vermijden.
Hou in ieder geval rekening met je mogelijke verplichtingen ten aanzien van je kredietinstelling als er een hypotheek op je gebouw rust: vaak schrijft deze lening voor dat je de herbouwwaarde van het gebouw verzekert, wat na renovatiewerken wellicht om een aanpassing vraagt.
De kans is groot dat de verzekerde waarde van je woning berekend werd door jouw verzekeraar op basis van een vragenlijst of evaluatierooster. Op die manier was je beschermd tegen ‘onderverzekering’.
Door je renovatie- of uitbreidingswerken is de kans groot dat de heropbouwwaarde van je woning is gestegen en dan dringt een aanpassing zich op. Anders loop je het risico ‘onderverzekerd’ te zijn, wat betekent dat je bij schade niet volledig zal worden vergoed. De verzekeraar mag dan namelijk de zogenaamde evenredigheidsregel toepassen en de vergoeding in dezelfde mate verminderen als de mate waarin je te weinig verzekerd bent. Het gaat hier dus om de verhouding tussen de verzekerde heropbouwwaarde en de nieuwe heropbouwwaarde die na de renovatie verzekerd had moeten zijn.
Kijk daarom met je verzekeraar na welke gevolgen de uitgevoerde werken hebben voor de te verzekeren waarde van je gebouw volgens de rekenmodellen of evaluatieroosters die je verzekeraar toepast.
Als er geen verdere veranderingen aan het gebouw plaatsvinden, zorgt een indexering van de verzekerde bedragen op de jaarlijkse vervaldag van de overeenkomst (de ABEX-index) ervoor dat de waarde waarvoor je gebouw verzekerd is in de toekomst automatisch de evolutie van de herbouwkosten volgt.
Over hetzelfde onderwerp
- Ben ik verzekerd tegen inbraken als ik gedurende langere tijd niet in mijn woning verblijf?
- Wat is een blokpolis?
- Onze woning is door de schade tijdelijk onbewoonbaar. Hebben wij via de brandverzekering recht op huisvesting elders?
- Dekt de waarborg “natuurrampen” ook de schade aan goederen in ondergrondse garages of kelders van een woning?
- Na het overlijden van mijn vader heb ik de naakte eigendom van een woning geërfd en mijn moeder behoudt het vruchtgebruik en blijft erin wonen. Wie ontfermt zich over de brandverzekering?
- Ik ben van plan te overwinteren in het zuiden van Europa en wil onaangename verrassingen vermijden. Moet ik op iets letten voor de auto- en brandverzekering?
- Hagelschade? Dit kan je verzekeraar voor je doen
- Waarom zou ik mijn premie betalen met een domiciliëring?
- Als ik een appartement verhuur aan mijn kinderen, moeten we dan allemaal een brandverzekering sluiten, zoals dit het geval is wanneer ik aan derden verhuur?
- Wat als betogers mijn ruiten ingooien of mijn woning beschadigen?
- Kan de brandverzekering weigeren mij te vergoeden als ik de verplichting om jaarlijks mijn schoorsteen te vegen niet strikt naleef?
- Een wagen heeft zich door mijn huisgevel geboord. Hoe raak ik vergoed?
- Ik zou in mijn woning graag een Bed & Breakfast beginnen. Aan welke verzekeringen moet ik denken?
- Mag mijn brandverzekeraar de dekking van natuurrampen weigeren? Zo niet, met hoeveel zal de premie dan stijgen?
- Na enkele waterschades veroorzaakt door een verouderd plat dak en problemen met de dakgoten en de regenafvoerbuizen, zegt mijn brandverzekeraar het contract op. Waarom? En wat kan ik nu doen?
- Wat gebeurt er met mijn brandverzekering als ik verhuis?
- Moet ik mijn brandverzekeraar verwittigen als ik zonnepanelen plaats?
- Ik wil mijn woning verbouwen. Verandert dat iets aan mijn brandverzekering?
- Mijn verzekeraar vergoedt de waterschade waarvoor mijn bovenbuur aansprakelijk is, maar ik moet de franchise betalen, kan dat?
- Op mijn zolder heb ik twee logeerkamers ingericht. Ik heb mijn verzekeraar daarvan aangetekend verwittigd, maar ik krijg geen antwoord. Moet ik een nieuwe brief sturen?
- Hoe bepaalt de brandverzekeraar de premie voor het risico diefstal?
- Is het noodzakelijk of verplicht om na renovatiewerken ter waarde van 30.000€ je brandverzekering te laten aanpassen?
- Hoe word ik vergoed als mijn huis wordt beschadigd door een natuurramp zoals een overstroming?
- Wat is een tariferingsbureau?
- Bosbranden op vakantie: nuttige tips en verzekeringsinfo