FAQ
Wat is een blokpolis?
De blokpolis voor een appartementsgebouw (soms ook syndicuspolis of verzekering mede-eigendom genoemd) is een brandverzekering voor een gebouw met meerdere woningen van verschillende eigenaars.
De syndicus sluit de verzekering af voor het volledige gebouw. Deze verzekering verzekert zowel de private delen (de appartementen) als de gemeenschappelijke delen (hal, trappen, liften …) van het gebouw. De blokpolis dekt elke eigenaar voor schade veroorzaakt door brand, water, stormen … De eigenaar betaalt een deel van de premie naargelang zijn aandeel in het gebouw.
Het is een eenvoudigere en vaak ook voordeligere oplossing dan elke eigenaar afzonderlijk een polis te laten afsluiten. Bovendien verloopt de schadeafwikkeling vlotter dan wanneer bijvoorbeeld vijf verschillende verzekeraars betrokken zouden zijn.
Een blokpolis dekt daarentegen niet de inboedels van de appartementen van de mede-eigenaars. Die moeten elk een eigen verzekering voor hun inboedel afsluiten, al da niet met de optie ‘diefstal’.
Het is ook mogelijk dat de in de blokpolis verzekerde bedragen voor de appartementen niet toereikend zijn, bijvoorbeeld na een luxueuze renovatie met hoogwaardige materialen. Het kan dan nuttig zijn om een persoonlijke verzekering te sluiten die bij een schadegeval de schade vergoedt die niet gedekt is via de blokpolis.
Over hetzelfde onderwerp
- Ben ik verzekerd tegen inbraken als ik gedurende langere tijd niet in mijn woning verblijf?
- Onze woning is door de schade tijdelijk onbewoonbaar. Hebben wij via de brandverzekering recht op huisvesting elders?
- Dekt de waarborg “natuurrampen” ook de schade aan goederen in ondergrondse garages of kelders van een woning?
- Na het overlijden van mijn vader heb ik de naakte eigendom van een woning geërfd en mijn moeder behoudt het vruchtgebruik en blijft erin wonen. Wie ontfermt zich over de brandverzekering?
- Ik ben van plan te overwinteren in het zuiden van Europa en wil onaangename verrassingen vermijden. Moet ik op iets letten voor de auto- en brandverzekering?
- Hagelschade? Dit kan je verzekeraar voor je doen
- Waarom zou ik mijn premie betalen met een domiciliëring?
- Als ik een appartement verhuur aan mijn kinderen, moeten we dan allemaal een brandverzekering sluiten, zoals dit het geval is wanneer ik aan derden verhuur?
- Wat als betogers mijn ruiten ingooien of mijn woning beschadigen?
- Kan de brandverzekering weigeren mij te vergoeden als ik de verplichting om jaarlijks mijn schoorsteen te vegen niet strikt naleef?
- Een wagen heeft zich door mijn huisgevel geboord. Hoe raak ik vergoed?
- Ik zou in mijn woning graag een Bed & Breakfast beginnen. Aan welke verzekeringen moet ik denken?
- Mag mijn brandverzekeraar de dekking van natuurrampen weigeren? Zo niet, met hoeveel zal de premie dan stijgen?
- Na enkele waterschades veroorzaakt door een verouderd plat dak en problemen met de dakgoten en de regenafvoerbuizen, zegt mijn brandverzekeraar het contract op. Waarom? En wat kan ik nu doen?
- Wat gebeurt er met mijn brandverzekering als ik verhuis?
- Moet ik mijn brandverzekeraar verwittigen als ik zonnepanelen plaats?
- Ik wil mijn woning verbouwen. Verandert dat iets aan mijn brandverzekering?
- Mijn verzekeraar vergoedt de waterschade waarvoor mijn bovenbuur aansprakelijk is, maar ik moet de franchise betalen, kan dat?
- Op mijn zolder heb ik twee logeerkamers ingericht. Ik heb mijn verzekeraar daarvan aangetekend verwittigd, maar ik krijg geen antwoord. Moet ik een nieuwe brief sturen?
- Hoe bepaalt de brandverzekeraar de premie voor het risico diefstal?
- Is het noodzakelijk of verplicht om na renovatiewerken ter waarde van 30.000€ je brandverzekering te laten aanpassen?
- Is het verplicht om na renovatiewerken je brandverzekering te laten aanpassen?
- Hoe word ik vergoed als mijn huis wordt beschadigd door een natuurramp zoals een overstroming?
- Wat is een tariferingsbureau?
- Bosbranden op vakantie: nuttige tips en verzekeringsinfo